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房产证 购房合同
办理
房产证购房合同
原件会被收走吗
答:
办理
房产证购房合同
原件会被收走。开发商需要做备案手续,并进行解压,但是会返还的。如果在一段时间内返回到手中并办理相关备案,是符合法律规定的。如果没有返还,可以到当地法院进行起诉。以欺诈合同为由,将购房合同撤销。现在很多开发商都是把房产抵押,这种抵押是合法的。是在没买出去前就抵押了,...
购房合同
和
房产证
的区别是什么
答:
一提到
房产证
,相信大家都不陌生,因为房产证代表着房屋的所有权,但是许多朋友并不知道
购房合同
和房产证的区别是什么,下面小编就跟大家详细介绍下购房合同和房产证的区别以及签订购房合同存在哪些陷阱。一、购房合同和房产证的区别 购房合同指的是购房者购买已竣工或未建成的房屋,付款后房地产开发商将房屋...
购房合同
是
房产证
吗
答:
法律分析:一般情况下,
购房合同
不是
房产证
。因为购房合同和房产证的属性不同、签署和发放机构不同、购房合同是办房产证的依据,办房产证时要提供购房合同。购房合同是买卖商品房达成的协议,属于合同。而房产证是属于证件。而购房合同是购房者和开发商签署的,房产证是不动产登记机关发放的。法律依据:《...
房产证
和
购房合同
区别,只有购房合同没有房产证没事吧?
答:
房产证
和
购房合同
区别:一、购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。二、房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、...
购房合同
丢了怎么办理
房产证
答:
预售合同(期房)和出售合同(现房)区别:
购房合同
一般包括商品房预售契约(期房)和商品房买卖契约(现房)两种。二者区别在于:预售合同在商品房预售时采用,房屋竣工交付使用,买受方付清全部房价款后,可直接办理过户手续。商品房出售合同适用于商品房现居(竣工验收合格取得房地
产权证
的商品房)销售。因此,签的...
房子办理
房产证
是不是没收
购房合同
答:
法律分析:房子办理
房产证
需要没收
购房合同
。购买的应该是新房子,办理新房子需要购房合同。不过购房合同是有两本,一本在买方,一本在开发商处,开放商在办理
产权证
的时候直接把他那本拿过去就可以办理了。法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》 第二十六条 下列情形之一的,不动产权利人可以向不动产...
房产证
上的名字必须是
购房合同
上的名字吗
答:
法律分析:
购房合同
、
房产证
名字必须是统一的。如果是贷款的话,银行借款合同上的抵押人也要统一,否则不予办理。不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。法律依据:《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同...
有
购房合同
能办
房产证
吗
答:
法律分析:有
购房合同
能办
房产证
,根据《较高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定,商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日内办理房产证,商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日内办理房产证。即如果购买期房,在收房之后...
办理
房产证
需要
购房合同
吗
视频时间 01:22
办理
产权证
后原
购房合同
要拿回来吗
答:
办理
房产证
一般需要:
购房合同
原件、商品房销售统一发票原件、测绘表及分层分户图原件、完税凭证等资料。房屋产权证明办理需要什么材料1、房屋购销合同原件及补充合同原件。2、商品房销售统一发票原件。3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写...
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